香港商用楼价下跌下半年有望回暖

中新社香港7月8日电 (史冰筠)世邦魏理仕(CBRE)发表香港商用楼市2020年上半年观察及下半年展望报告,数据显示香港2020年上半年商用楼价和租金全面下跌,其中零售店铺价格跌幅最大,2020年上半年跌25%,而甲级写字楼跌19.6%,工业用地跌幅最小仅5.9%。下半年因前期基数较低,租金和楼价跌幅预计有缩窄,有机会回暖。

世邦魏理仕大湾区及香港研究部主任陈锦平指出,相比之前的2008年金融危机和2003年SARS疫情,这次市场更加有韧性,跌幅较小。美国的制裁政策对香港直接影响有限,市场暂时也没有走资的情况出现,相反恒生指数上升至26000高位。

另据国家卫健委通报,8月17日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例22例,均为境外输入病例(上海14例,江苏3例,天津2例,陕西2例,广东1例);无新增死亡病例;无新增疑似病例。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事长甄浚岷预测,下半年香港经济将出现按年增长,适合科技、医疗和教育行业的物业会继续受到投资者欢迎。(完)

格库铁路设计时速为120公里/小时,青海段已于6月30日开通运营,全线预计将于年内投运。

甲级写字楼受中美贸易纠纷和持续疫情影响,上半年很多地区空置率创11年新高,比如大中环区域空置率达4.3%,但仍在可控范围内。租金也有明显跌幅,总体平均跌4%,5、6月有所缓和。

截至8月17日24时,据31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告,现有确诊病例595例(其中重症病例27例),累计治愈出院病例79642例,累计死亡病例4634例,累计报告确诊病例84871例,现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者807383人,尚在医学观察的密切接触者18473人。

境外输入现有确诊病例213例(无重症病例),现有疑似病例3例。累计确诊病例2322例,累计治愈出院病例2109例,无死亡病例。

7月15日0时至8月17日24时,累计治愈出院确诊病例472例,无症状感染者解除医学观察114例。

31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者17例(境外输入16例);当日无转为确诊病例;当日解除医学观察12例(境外输入4例);尚在医学观察无症状感染者356例(境外输入221例)。

香港核心零售区店铺空置率升至13.5%,为4年最高。虽然近年流行的限定店可适当减少空置率,但是外来经济因素使商铺租金承压,上半年下降15.2%。报告数据预测租金下半年仍会下降,世邦魏理仕商铺资深董事温连强表示,零售商亦有机会利用低价寻求新机会。

当日新增治愈出院病例39例,解除医学观察的密切接触者1464人,重症病例较前一日减少3例。

其中,新疆段长约708.2公里,由中铁一局集团新运工程有限公司承担铺架任务,建设标准为国铁I级电气化单线铁路。据中铁一局集团格库铁路铺架项目部经理黄克军介绍,格库铁路新疆段2017年6月3日由库尔勒开始铺轨,途经绿洲、沙漠、戈壁、高原、山脉等多种地貌,最高海拔差约2500米,参建人员克服风沙、高温、缺氧、寒冷等诸多困难,按期实现铺架目标。

累计收到港澳台地区通报确诊病例5055例。其中,香港特别行政区4524例(出院3599例,死亡69例),澳门特别行政区46例(出院46例),台湾地区485例(出院450例,死亡7例)。